FAQ

При необходимости получить любую кадастровую информацию, например, стоимость объекта, необходимо обратиться в кадастровую палату своего региона либо в любой МФЦ. При этом нужно знать, что кадастровая палата принимает заявления, касающиеся объектов в любом населенном пункте области или края, а также в любом ином городе РФ, а МФЦ – только по своему району. Кадастровая палата выдаст любые сведения об интересующем вас объекте на своем бланке, если вам нужны копии оригинальных кадастровых документов – придется обращаться в учреждения по месту расположения нужного объекта. Это можно сделать как лично, так и почтовым отправлением.

Прием граждан любая кадастровая палата ведет в порядке живой электронной очереди, по талонам, получаемым у администратора в день обращения. Еще один вариант записи на прием – позвонить заранее по телефону 8−800−1003434 или зарегистрироваться в специальной форме на сайте www.rosreestr.ru. Этот же сайт предоставляет некоторые возможности: самостоятельно подать заявление без посещения учреждения, уточнить информацию по любому объекту недвижимости, зная его кадастровый номер или точное местоположение.

Многие услуги кадастровой палаты и ее филиалов в регионах – платные (по состоянию на сегодня - от 200 до 400 рублей в зависимости от услуги). Срок обработки запроса - до пяти рабочих дней после предоставления квитанции об оплате. Справка о стоимости объекта выдается бесплатно.

Получить готовые документы можно при повторном визите в кадастровую палату или по почте. Способ получения выбирает сам посетитель и сообщает при составлении заявления.

Ответить

Оценку земли и другие подобные работы нужно доверять профессионалам. Только квалифицированные оценщики хорошо ориентируются в ценах и в текущей ситуации на рынке земли именно вашего региона, знают и выполняют все стандарты оценки объектов. Кроме того, они в точности соблюдают и в то же время имеют гибкий подход к совокупности критериев оценки с учетом всех факторов, которые влияют на ценообразование. Выбранный вами оценщик должен иметь достаточный опыт работы на рынке оценки земли и недвижимости в вашем регионе.

Ответить

Кадастровая стоимость всех объектов недвижимости определяется датой формирования полного перечня объектов недвижимости, которые подлежат оценке, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по региону. Таким образом у каждого субъекта РФ эта дата может быть различной.

Ответить

Возможность пересмотра суммы кадастровой стоимости любого объекта имеется и закреплена законодательно. Решение о пересмотре принимает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, осуществляющая деятельность при региональном Управлении Росреестра.
Основанием для пересмотра результатов может стать недостоверность представленных сведений об объекте, использованных в процессе определения его кадастровой стоимости.

Ответить